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built with indexhibit

 
 
 
 

Starlette 1, Strasbourg

lieu zac des Deux Rives Strasbourg (67), France
aménageur Spl Deux Rives Strasbourg
maîtrise d'oeuvre urbaine agence ter x 51n4e x list
maître d'ouvrage Bouygues Immobilier x Rive Gauche Promoteur x Lazard Group
maître d'oeuvre LDA x ppa x architecture studio
programme construction de bureaux & locaux tertiaires, logements, activités et services
surface 35 000 m2
budget 50 000 000 €HT
performances Energie Positive et Réduction Carbone E+C-
statut concours 2017 - projet classé second


Le programme mixte de bureaux et logements pour l’îlot Starlette 1 est développé comme une seule entité urbaine composée de différentes séquences organisant les traversées douces entre la rue du petit Rhin et les rives du Bassin Vauban.
Le projet propose de construire en outre un lieu complexe et contemporain qui favorise les mixités urbaines et permette de développer de nouvelles pratiques de l’espace public, collectif et privé plus solidaires mais très « ancrées » dans le contexte néo portuaire.

L’usage du sol est au cœur de la réflexion menée sur le présent projet.
Elle a conduit à proposer une composition ouverte, dépourvue d’espaces extérieurs strictement privés, mais envisageant de grandes continuités possibles entre espaces publics du quartier et espaces collectifs inclus dans l’emprise de l’îlot.

Les immeubles créés produisent des vides divers et qualifiés, tant en termes de dimensions et d’échelles qu’en termes d’usages potentiels. Ces vides créés et connectés entre eux assurent la continuité d’espaces publics de déambulation et de distribution déclinés sous quatre formes : une venelle, une cour, une rue piétonne et une grande place ouverte sur le bassin.
La place proposée en élargissement final de la promenade du Bassin constitue une vraie césure dans l’alignement urbain prévu et permet une large ouverture visuelle des différents programmes sur le paysage urbain.

L’architecture de l’îlot s’inscrit en résonance avec la dimension portuaire du site afin d’établir une relation d’échelle adaptée à l’ampleur du bassin Vauban, l’échelle des bâtiments devant s’inscrire dans la grande dimension installée par l’aire du port du Rhin.
Le projet dessine une architecture où les éléments structurels sont les éléments de l’architecture.
L’ampleur du site dialogue avec la structure verticale formée par des lames de briques toute hauteur des bâtiments. Ces fins pilastres ont une épaisseur qui permet d’offrir à chaque logement un espace de balcon - terrasse abritée ouvert sur le bassin.

Cette architecture permet de construire un rapport privilégié avec le bassin Vauban.
La silhouette générale est constituée par une succession de terrasses formant une suite continue de dix gradins qui serpentent entre la terrasse basse située sur la berge du bassin Vauban et la terrasse haute implantée à l’autre extrémité de l’îlot sur la rue du petit Rhin.
Cette structure en gradins permet d’initier un nouveau paysage urbain spécifique à Starlette qui favorise les vues entre les bâtiments et le bassin.